Keller Williams Atlanta Partners - Danelle Davis
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Listing Courtesy Of: Keller Williams Realty Atlanta Partners, Holli Clem, First MLS
Serviços imobiliários locais fornecidos por: Keller Williams Realty Community Partners
Visão geral
Quanto vai custar
Bairro
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$1,250,000
6265 Reives Road, Cumming, GA 30041
4 Quartos
3 banheiros
3,408
.9 ac
$1,250,000

6265 Reives Road, Cumming, GA 30041

Estimativa fornecida pela Keller Williams Realty Inc.
4 Quartos
3 banheiros
3,408
.9 ac
Ativo
À venda
Tour Virtual

Descrição do Imóvel

South Lake Lanier at a worry-free, affordable price! This inviting craftsman-style ranch home, features a convenient walk-out terrace level and a great blend of relaxation and fun, perfect for anyone who loves being by the water. With pleasant lake views and a private deep-water dock, it's a wonderful spot to make lasting memories.

Inside, you'll find a welcoming atmosphere with features like shiplap accents and beamed ceilings that add character. The island kitchen is well-equipped, ideal for casual meals and entertaining friends. The living spaces are bright and airy, creating a relaxing environment.

The primary suite provides a cozy retreat with a comfortable bedroom and a bathroom designed for relaxation. Throughout the home, practical upgrades (ie. spray foam insulation, new roof, etc.) and smart home features enhance everyday convenience.

The finished walk-out basement is a flexible space, perfect for movie nights or game days. It offers a kitchenette, theater room and plenty of space for recreation. The low-maintenance floors make it easy to keep clean. Adding a unique touch, the basement also includes a fun bunk nook, designed to hold six stacked Eno hammocks, ideal for extra-special sleepovers.

Outside, the lake-view Trex deck is ideal for enjoying the outdoors, and the fire pit is perfect for evening gatherings. The private dock, accessed by a gently sloping drivable path, offers direct access to the lake for boating and swimming. The screened porch provides a delightful space for outdoor relaxation. Notably, the property features an oversized 3-car garage, attached to the home by a covered lanai/breezeway. This versatile space adds extra room and is perfect for hanging out when it rains. You can play games, read, or just relax and listen to the rain, all while staying nice and dry.

As if that was not enough, this home offers a separate outbuilding with plumbing and heat that was used as a workshop/studio. This home is a fantastic balance of lakeside living and access to a wide variety of attractions. Here's a glimpse of what's nearby:

Lake Lanier:

? Direct access from your private dock for boating, fishing, and water sports.
? Lanier Islands: (Approx. 15-20 minutes) Enjoy Margaritaville's Fins Up Water Park, golfing, and seasonal events.
? Lake Lanier Olympic Park: (Approx. 20 minutes) Sandy beaches, recreational areas, and events.

Cumming & Local Amenities:

? Downtown Cumming & Cumming City Center: (Approx. 10 minutes) Local shops, restaurants, and community events.
? The Collection at Forsyth: (Approx. 15 Minutes) Outdoor shopping mall with a variety of retail and dining options.

Atlanta Entertainment:

? Atlanta Sports Venues & Concerts: (Approx. 45-60 minutes) Catch a game at Truist Park (Braves), Mercedes-Benz Stadium (Falcons/United), or State Farm Arena (Hawks), or enjoy major concerts.
? Fox Theatre: (Approx. 45-60 minutes) Experience Broadway shows, concerts, and classic films in this iconic venue.
? Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport: (Approx. 1 hour 15 minutes) For convenient travel.

North Georgia Adventures:

? North Georgia Mountains & Wineries: (Approx. 1-2 hours) Explore scenic drives, hiking trails, and numerous vineyards.
? Amicalola Falls State Park: (Approx. 1 hour 15 minutes) Beautiful waterfalls and hiking.
? Helen, GA: (Approx. 1 hour 30 Minutes) Bavarian-themed town with shops and restaurants.

Whether you're looking for a weekend getaway or a year-round residence, this Lake Lanier home offers a comfortable and enjoyable lakeside lifestyle with convenient access to both local and regional attractions. Schedule a visit and see if it's the right fit for you.

Detalhes do imóvel

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Visão geral
Tipo de Imóvel
Single Family Residence
Tamanho do imóvel
3,408
Ano de Construção
1973
Dias no Site
2 dias
Sistema de Ventilação
Central Air, Zoned, Ceiling Fan(s), Electric, Central
Estacionamento
Sim
Kaleidoscope Homes at Keller Williams Atlanta Partners
Keller Williams Atlanta Partners
382530

Histórico de atividades

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Dados fornecidos pela Keller Williams Realty, Inc.
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Pagamento mensal estimado

Preço de compra: $1,250,000
Capital + Juros
$0 (0%)
Contribuição predial
$0 (0%)
Seguro Residencial
$0 (0%)
Taxa de Condomínio
$0 (0%)
Seguro de hipoteca
$0 (0%)
Preço de compra
$
O preço de compra foi alterado para algo diferente do preço listado atualmente.
Pagamento inicial
%
$
Taxa de juro
%
Tipo de Empréstimo
Contribuição predial
%
$
Seguro Residencial /ano
$
Taxas de Condomínio /mês
$
Seguro Habitação /mês
$
Pontuação de Crédito
Esta calculadora é apenas uma estimativa. Entre em contato com a Keller Williams para uma avaliação completa e precisa.

Histórico de preços e impostos

Data
Evento
Preço
17/03/2025
Listado
$1,250,000
(+486.85%)
29/03/2011
Vendido
$213,000
(+868.18%)
26/02/2003
Vendido
$22,000
Ano
Contribuição predial
Valor Avaliado
O Valor Avaliado é uma combinação do terreno e acréscimos.
2023
$3,208
(-4.91%)
$176,028
Terreno 84.000 + Adições 92.028
2022
$3,374
(+15.61%)
$117,204
Terreno 65.000 + Adições 52.204
2021
$2,919
(+19.8%)
$115,112
Terreno 65.000 + Adições 50.112
2019
$2,436
(+5.33%)
$114,896
Terreno 65.000 + Adições 49.896
2017
$2,313
$87,100
Terreno 52.000 + Adições 35.100
Os dados do Histórico do imóvel exibidos são obtidos de registros públicos e/ou feeds MLS da jurisdição local na qual o imóvel aplicável está localizada. Como kw.com não pode garantir que todos os registros públicos e dados do MLS sejam precisos e sem erros, é importante que você entre em contato diretamente com seu agente para obter as informações mais atualizadas disponíveis.

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Escolas próximas

Não há dados para mostrar agora.

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Isenção de responsabilidade: esta informação é fornecida por Precisely e sujeito a alterações. Verifique o distrito escolar aplicável.

Trânsito e deslocamento

Tempos estimados de deslocamento de Reives Rd
Dependente de carro Percorrivel Muito fácil de percorrer
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Keller Williams Atlanta Partners
382530

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